体脂肪率…

今日はちょっと疲れが貯まってしまったので、業務はお休み。
夕方フィットネスに行って測定したら、なんと体脂肪率9.7%…。
がんばって運動しているわけでもないのに、アスリート的な領域に入ってしまいました。
いったい何が原因なのか…。

とりあえず、メタボでないことだけは確かです。。
明日からまた仕事がんばります。。。

耐震診断

今日は耐震診断の講習会を受けに、代々木まで出かけてきました。

周知のとおり、今や日本には膨大な数の木造住宅のストックがあり、多くが現行の耐震基準を満たしていません。震災以来、耐震診断や補強の分野にけっこう関心が湧いてきて、いろいろと勉強し、その流れで講習会にも顔を出してきました。

耐震診断や建物調査という分野では、これまできちんとした検査法や評価法が確立されていない混乱状態が続いてきて、ようやく明確な流れができてきているところです。

建設の市場の中で重みを増してきているリフォームの分野でも、まずはこの耐震診断と補強という部分を押さえなければ、正直やる意味が無いですよね・・・。

新築住宅で既に義務づけされている瑕疵担保責任保険も、リフォーム物件や中古売買物件にも既に保険商品が出来上がっており、間近な将来にはこちらも義務付け・・・となる流れのようです。耐震分野での診断に関する知見や補強に関する知見が無ければ、これらのマーケットからは「退場」という日も近づいているような感じがしますね。何よりも、新築・リフォームを問わず、クライアントにとって、安心して自分の住まいや資産を任せられる相手の一つの条件になってくるのでは・・・と個人的には思っています。

スケッチパース

　今日はチャレンジ中のコンペのファーストプランの資料の作成仕上げ作業でした。
まとめたプランのスケッチパースを作成。スケッチパースと言っても、プランを作りながらの手書きのスケッチからはちょっとレベルアップして、CGを使ってサクサクッと、レンダリングまでして作り上げます。
↓このくらいであれば、まあだいたい製作時間2，3時間くらいでしょうか。この手のものは、とにかく手早く作れて、何度も繰り返し修正や書き直しができることが重要です。反芻していくなかで、良いものが生まれてきますからね。

この案は、まだ第1回目のスタディ。コンペのクライアントに一度意見を聞いてみて、さらに案を練りあげていきます。

スキップフロア

　今日は、先日スタートした立川の案件のプラン作成作業で一日が終了。
クライアントのニーズが把握できてきたせいか、わりと大きなプラン調整も、結構手早く出来上がってしまいます。昨日の夕方打ち合わせをして、今日の夕方にはもう送り返している…みたいな。
模型をブログに乗せた超狭小住宅は、間際のところで競争に負けてしまい、お蔵入りになりました。残念…。まあ、これが建築家そしてコンペを戦う日常ですね。
現在進めている物件もそうなのですが、けっこう「スキップフロアでお願いします」と、最近よく言われます。
ホームページの企画住宅に一つスキップフロアのものがあるのですが（http://www.kosuge-arch.jp/thsskipfloor.html)、けっこうそれが人気者になっている模様。ちょっと嬉しい反応ではあります。今回の立川の案件も、クライアントの依頼でスキップフロアにしているのですが、なかなか楽しい住宅になりそうです。
まだプランを練り上げている状態ですが、いろいろと面白いトライをさせてくれるクライアントに感謝です。。

暑い中ですが、明日もがんばりましょう。。